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不動産コラム

中古マンションを購入するメリット、デメリットとは?≪価格編≫
中古マンション・新築マンションの購入に際して、価格を基に検討している方も多くいるのではないでしょうか?この記事では、中古マンションを購入するメリット・デメリットを価格の観点からご紹介したいと思います。価格に対するメリットは?福岡市では、築年数の浅い中古マンションは新築価格の7~8割程度で購入できる物件もあります。また、不動産業者からではなく個人の売主から購入する方が、消費税がかからない為購入価格が安くなる事があります。新築マンションと比べて、中古マンションの方が物件数は圧倒的に多いので、選択肢は多くあります。また、メリットとして、中古マンションはすでに出来上がっていますので、事前に現物をチェッ...

2020-10-18

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不動産コラム

自己資金なしでもマンション購入は可能ですか?
以前は物件を購入する際には、自己資金(頭金)を準備する必要がありました。しかし、近年は金融機関の融資条件も緩和され自己資金を準備せずに住宅ローンを組むことが可能となりました。今回の記事では、自己資金なしでも中古マンションの購入ができるのか?について、解説をしていきます。注意点についてもご紹介していきますので、事前にお読みいただき参考にされてください。自己資金なしでもマンション購入は可能ですか?結論から申しますと、『可能』です。補足として、「お客様の属性による」と付け加えさせてください。金融機関から融資を受けて、中古マンション等を購入する際は、まず第一歩として『仮審査(事前審査)申込』という書類...

2020-10-12

新築マンションor中古マンション?の画像


不動産コラム

新築マンションor中古マンション?
新築マンションor中古マンション??福岡市でマンションを購入する時に、新築マンションと中古マンションはどちらがいいのか?誰もが一度は思うのではないのでしょうか?実際に私もお会いするお客様に、よく聞かれるご質問のTOP3に入ります。それぞれの『長所・短所』がありますので、まとめてみました。参考程度にご覧ください。【新築マンション】《長所》・誰も入居しておらず気持ちが良い・お部屋も共有スペースもすべてが最新・マンションの外壁や屋根などに傷みがない・初期は修繕積立金・管理費が安い・保証がつく※10年間・仲介手数料がかからない・固定資産税・都市計画税が最初の5年間は安い《短所》・価格が高い※中古に比べ...

2020-10-01

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