すみか不動産 > すみか不動産/株式会社桜喜商事のスタッフブログ記事一覧 > マイホームを購入する際に頭金を入れて住宅ローンを組むメリットは?

マイホームを購入する際に頭金を入れて住宅ローンを組むメリットは?

≪ 前へ|住宅ローンを利用してマイホームを購入する方必見!審査の流れや基準について解説!   記事一覧   マイホームを購入する際におこなわれる重要事項説明をしっかりと理解しよう!|次へ ≫

マイホームを購入する際に頭金を入れて住宅ローンを組むメリットは?

マイホームを購入する際に頭金を入れて住宅ローンを組むメリットは?

マイホームの購入を考えた際には、住宅ローンを検討する方が多いのではないでしょうか。
また住宅ローンを組む際には、頭金を入れようと考えている方もいらっしゃると思います。
そもそも頭金とはどのようなものなのか、またメリットや金額の目安も知りたいですよね!
そこで今回は、福岡市でマイホームの購入をご検討中の方に向けて、住宅ローンの頭金についてご紹介します。

弊社へのお問い合わせはこちら

住宅ローンを組んでマイホームを購入する際の頭金とは?どんなメリットがあるの?

住宅ローンを組む際の頭金とは、ローンを組む前に自己資金から現金で支払うお金のことです。
マイホームの購入代金の一部になるので、購入価格から頭金を差し引いた残りを、住宅ローンを組んで支払うわけですね。
では頭金を入れることで、具体的にどのようなメリットがあるのでしょうか。
住宅ローンは、借り入れる金額が多ければ多いほど、月々の返済額も多くなります。
また返済額が多くなれば、返済期間も長くなる可能性が高いですから、支払う利息額が増えます。
しかし自己資金から購入価格の一部を支払えば、借り入れる金額を抑えられますよね。
つまり住宅ローンを組む際の頭金は、月々の返済額や利息額を減らすメリットがあるのです。

住宅ローンを組んでマイホームを購入する際の頭金の目安とは?

では目安として、どれくらいの頭金を準備するとよいのでしょうか。
新築戸建てを購入する場合は購入価格の20%、中古の戸建てですと40%の頭金が相場だと言われています。
新築と中古を比べて差があるのは、中古の場合は新築よりも物件の価格が下がるため、自己資金の比率が高くなると考えられます。
しかしお伝えした割合はあくまでも目安であって、この通りに頭金を入れなければならないということではありません。
マイホームを購入する際には、購入代金以外に、税金や登記費用・仲介手数料などの諸費用がかかります。
また生活費や子どもの教育費がかかりますし、医療費や冠婚葬祭など急な出費にも備えておかなければなりません。
家族構成やライフスタイル、また将来設計などを考慮しながら、手元にどれくらいのお金を残しておくかを考えることも大切ですよ。
頭金の金額を決める際には、先程お伝えした目安を参考に、無理のない資金計画を立てるようにしてくださいね。

まとめ

今回は、住宅ローンを組んでマイホームを購入する際の頭金とはなにか、またメリットや目安についてご紹介しました。
頭金をたくさん入れれば、返済の負担は軽くなりますが、購入したあとに生活が苦しくなるようではいけませんよね。
現在の生活だけでなく、将来の家族構成やライフスタイルの変化による出費も想定して、金額を決めてくださいね。
私たちすみか不動産は、福岡市を中心に中央区薬院や古賀市など幅広いエリアのぶっけんを 取り扱っております。
他の不動産に関連したご相談も承っておりますのでお気軽にお問い合わせください。
住まいをお探しの方はこちらをクリック↓

弊社へのお問い合わせはこちら

≪ 前へ|住宅ローンを利用してマイホームを購入する方必見!審査の流れや基準について解説!   記事一覧   マイホームを購入する際におこなわれる重要事項説明をしっかりと理解しよう!|次へ ≫

最新記事

おすすめ記事

カテゴリ

>>全ての記事を見る

XMLRSS2.0

  • 周辺施設検索
  • 更新情報

    2020-09-08
    LINEのお友だち追加!

    2020-05-16
    Facebookもチェック!
    2020-05-16
    instagrumもチェック!

    更新情報一覧

  • 掲載物件数
    ロード中
    本日の更新件数
    ロード中
  • スタッフブログ
  • お問い合わせ
  • お客様の声
  • スタッフ紹介
  • 会社概要

    会社概要
    すみか不動産/株式会社桜喜商事
    • 〒810-0041
    • 福岡県福岡市中央区大名2丁目11番19号
      第一赤坂門ビルヂング 3F
    • TEL/092-406-6595
    • FAX/092-406-6596
    • 福岡県知事 (1) 第019196号
  • アクセスマップ
  • 更新物件情報

    2024-06-24
    ライオンズマンション皇后崎公園の情報を更新しました。
    2024-06-24
    アクロス博多セントラルパークの情報を更新しました。
    2024-06-24
    ファーネスト津屋崎ベイシティの情報を更新しました。
    2024-06-24
    サンリヤン月の浦Ⅱの情報を更新しました。
    2024-06-24
    ツインハイツ平和の情報を更新しました。
    2024-06-24
    アンピール美野島の情報を更新しました。
    2024-06-24
    アイタワーの情報を更新しました。
    2024-06-24
    エメラルドマンション東那珂の情報を更新しました。
    2024-06-24
    チュリス前原駅西の情報を更新しました。
    2024-06-24
    エステムプラザ天神EASTプレミアムタワーの情報を更新しました。
  • QRコード
  • 不動産総合ポータルサイトいえらぶ参加中

 おすすめ物件


ツインハイツ平和

ツインハイツ平和の画像

価格
880万円
種別
中古マンション
住所
福岡県福岡市南区平和1丁目7-1
交通
西鉄平尾駅
徒歩10分

サンリヤン月の浦Ⅱ

サンリヤン月の浦Ⅱの画像

価格
1,790万円
種別
中古マンション
住所
福岡県大野城市月の浦1丁目15-12
交通
博多南駅
徒歩50分

アクロス博多セントラルパーク

アクロス博多セントラルパークの画像

価格
4,780万円
種別
中古マンション
住所
福岡県福岡市博多区美野島3丁目20-1
交通
博多駅
徒歩18分

ライオンズマンション皇后崎公園

ライオンズマンション皇后崎公園の画像

価格
520万円
種別
中古マンション
住所
福岡県北九州市八幡西区熊西2丁目3-19
交通
熊西駅
徒歩5分

トップへ戻る